Real Estate e Social Network: come utilizzarli al meglio?

Oggi sempre più persone utilizzano il web e gli smartphone per trovare la propria casa dei sogni: a partire dalle numerose piattaforme che raccolgono annunci immobiliari da qualunque parte del mondo, fino ad arrivare a Instagram.

Stiamo vivendo un periodo storico dove sono proprio le abitazioni ad utilizzare dispositivi smart e l’intelligenza artificiale per migliorare la vita di chi le abita.

È proprio questo il motivo per cui, se sei un’agente immobiliare o hai un’agenzia, non puoi non essere presente sui social per comunicare a potenziali acquirenti e venditori.

Virpleo lavora da anni con le agenzie immobiliari del territorio laziale per supportarle nel loro percorso di aumento di visibilità, crescita personale e opportunità di business attraverso i social. Quindi, procediamo ora con il rispondere ad una semplice domanda: perché è importante essere sui social network se hai un’agenzia o sei un agente immobiliare?

1. Aumento della Visibilità: Una delle ragioni principali per cui i social network sono diventati un elemento cruciale per le agenzie immobiliari è l’incremento della visibilità. Pubblicando annunci, foto e video di proprietà sulle piattaforme social, le agenzie possono raggiungere un pubblico vasto e diversificato. Le agenzie possono promuovere le loro proprietà in qualsiasi momento, raggiungendo potenziali acquirenti o affittuari 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, senza limiti geografici. Parliamo poi di interazione. Gli utenti dei social network possono facilmente condividere i contenuti con i propri follower, amplificando ulteriormente la portata dell’annuncio o della proprietà. Questo effetto “passaparola” può portare a una diffusione virale delle informazioni. E non dimentichiamoci poi del fattore emozionale. Gli utenti dei social network possono interagire direttamente con gli annunci e le pubblicazioni, postando commenti, facendo domande o richiedendo ulteriori dettagli. Questo coinvolgimento attivo può portare a una maggiore consapevolezza delle proprietà e a un aumento delle possibilità di conversione.
2. Generazione di lead: Le piattaforme social consentono alle agenzie di catturare lead qualificati. Le persone interessate a una proprietà possono compilare moduli di contatto o inviare messaggi diretti, creando così un flusso costante di potenziali clienti.
3. Networking con Altri Professionisti: Le connessioni su piattaforme come LinkedIn possono portare a partnership con altri professionisti del settore immobiliare, come appaltatori, avvocati o valutatori, che possono generare nuove opportunità di business.
4. Miglioramento della reputazione: I social network permettono agli agenti di raccogliere feedback e recensioni dai clienti. Queste testimonianze positive possono contribuire a costruire una solida reputazione e attirare nuovi clienti.

Vediamo insieme quali sono i principali vantaggi raggiunti delle agenzie immobiliari che si sono rivolte Virpleo per posizionarsi in maniera strategica sui social network: 

• Raggiungimento di un nuovo pubblico: Pubblicando annunci e contenuti interessanti sulle piattaforme social, la tua agenzia potrà raggiungere un pubblico più ampio rispetto ai canali tradizionali: ognuno di noi può accedere a qualsiasi post da qualsiasi parte del mondo, senza limiti fisici o spaziali.
• Coinvolgimento dei potenziali acquirenti e venditori: I social network consentono alle agenzie immobiliari di coinvolgere il pubblico in modo più interattivo. I commenti, le condivisioni e le recensioni possono favorire la crescita di una reputazione positiva sulla tua agenzia immobiliare.
• Creazione di un’identità di brand: Utilizzare i social network in modo coerente e strategico aiuta a costruire una solida presenza online, che è fondamentale in qualsiasi settore, specie nell’immobiliare.
• Targeting demografico: Le piattaforme di social media offrono opzioni avanzate di targeting che consentono alle agenzie di raggiungere in maniera puntuale il pubblico desiderato.

Ora che abbiamo compreso quanto al giorno d’oggi sia importante essere presenti sui social network, ti sveleremo qualche trucco su come utilizzare al meglio i tuoi canali social.

Ecco come noi di Virpleo lavoriamo sui canali social nell’immobiliare:

• Scegliere le piattaforme giuste: Non tutte le piattaforme social sono uguali. È importante selezionare quelle più adatte al proprio pubblico di riferimento. Ad esempio, Instagram è ottimo per le foto di interni, mentre LinkedIn può essere utile per il networking con professionisti dell’immobiliare oppure per intercettare aziende interessate ad affittare.
• Creare contenuti di alta qualità: La qualità è essenziale quando si pubblicano foto e video delle proprietà. Un fotografo professionista può fare la differenza. Inoltre, è fondamentale creare descrizioni accurati e coinvolgenti.
• Coinvolgere il pubblico: Rispondere ai commenti e alle domande degli utenti è importante per costruire un rapporto con la clientela. Il coinvolgimento attivo dimostra professionalità e attenzione al cliente.
• Sfruttare il potere della narrazione: Raccontare storie di successo di vendite o affitti di proprietà può aiutare a creare un legame emotivo con il pubblico.
• Sfruttare la pubblicità a pagamento: Le campagne pubblicitarie sui social network possono essere altamente mirate e offrono un eccellente ritorno sull’investimento.

• Instagram: è una fonte di opportunità per tutte quelle aziende la cui attività tocca la sfera visuale, e quindi anche per un’agenzia Real Estate, perché ti permette di mostrare in modo accattivante gli immobili in vendita. Postare foto di alta qualità e utilizzare in modo strategico gli hashtag sono le regole fondamentali per creare engagement. 
• YouTube: grazie alla possibilità di caricare video tour a 360° o video realizzati con i droni, un’agenzia immobiliare è in grado di raggiungere potenziali clienti in modo facile e veloce, ma non solo. Intervistando i tuoi clienti soddisfatti, potrai far crescere la reputazione della tua agenzia immobiliare.
• Facebook: avrai l’opportunità di intraprendere conversazioni con i tuoi clienti, potenziali o attuali, e di fornire loro un feedback immediato: questa piattaforma, quindi, non deve assolutamente mancare nella strategia social della tua agenzia immobiliare.
• LinkedIn: si è arricchito di nuove funzionalità per effettuare ricerche più mirate e targettizzate, diventando così lo strumento privilegiato per la formazione di una community online.

Molte agenzie immobiliari italiane hanno già dimostrato come i social network possano essere sfruttati con successo ottenendo importanti risultati.  

È il caso di Eureka Real Estate, agenzia immobiliare romana che si è affidata a Virpleo, la nostra agenzia di comunicazione, per la gestione dei social network e di tutta la sua comunicazione grafica, d’immagine e digitale.

Grazie al continuo investimento su una comunicazione strategica e promozionale finalizzata all’innovazioone di tutti i suoi servizi, questo mese ha raggiunto un importante traguardo per la sua attività. 

L’agenzia immobiliare ha infatti ricevuto un premio da Intesa San Paolo per il programma CresciBusiness, entrando nel novero delle aziende più digitalizzate d’Italia. 

Virpleo è fiera di questo traguardo raggiunto e di supportare ogni giorno tutte le agenzie immobiliari del territorio laziale (e non solo) per aiutarle a raggiungere i propri obiettivi di business attraverso il digitale.

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